JEDE IMMOBILIE IST EIN EINZELSTÜCK.
WIR MACHEN SIE EINZIGARTIG.
Home Staging ist die Vorbereitung einer Immobilie für den Verkauf.
Ein Verkauf, der in der Regel schneller erfolgt und höhere Preise erzielt, als wenn Sie Ihre Immobilie „leer” herzeigen.
Nichts ist so sehr von Bedeutung, wie die Herstellung des „will have”.
Der Interessent soll die Immobilie um jeden Preis „haben wollen”, weil er sich sofort in sie verliebt hat. Keine Methode ist dafür besser geeignet als Home Staging.
Sanela Stellnberger
Home Staging Professional
SIE HABEN GENAU
3 SEKUNDEN.
Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie
treffen Menschen innerhalb der ersten Sekunden.
Der „erste Eindruck” entscheidet damit
über hohe Kaufbeträge innerhalb kürzester Zeit.
Nicht umkehrbar.
WIEN HOME STAGING
MAN FÜHLT SICH WOHL UND MÖCHTE AM LIEBSTEN GLEICH BLEIBEN.
Nur sehr wenige Menschen können sich einen eingerichteten Raum vor ihrem geistigen Auge vorstellen. Genauer gesagt, 80% sind dafür blind und sehen nur das, was sie vor sich haben. Leere Räume oder, noch schlimmer, vollgefüllte Räume mit privaten Gegenständen.
Ein Umstand der nicht gerade anziehend wirkt.
Wir unterstützen genau diese 80% in ihrer Vorstellungskraft mit professionell ausgewählten Leihmöbeln, einer stimmigen Beleuchtung und einem gesamtheitlichen Farbkonzept, ohne jedoch dabei die Immobilie vollständig einzurichten.
Umfragen unter US Immobilienmaklern haben ergeben, dass durch Home Staging eine Verkürzung der Verkaufzeit um ein Drittel bis zur Hälfte erreicht wird.
WIEN HOME STAGING
STELLEN SIE SICH VOR,
SIE WOLLEN JEMANDEN BEEINDRUCKEN.
WAS WÜRDEN SIE TUN?
Sie würden wahrscheinlich alles tun, um möglichst gut „auf der Bühne” zu stehen. Und genauso funktioniert das bei Immobilien.
Doch die Realität ist, zumindest in Österreich, leider eine andere.
Sehen Sie sich auf den Immobilien-Plattformen einmal um. Da entdecken Sie leere, kalte Räume, lieblose gemachte Handyfotos, stürzende Wände durch verzerrte Weitwinkel-Aufnahmen, fotografiert bei schwachem Licht.
In der heutigen Zeit geht es nicht mehr nur darum, ein Dach über dem Kopf zu kaufen oder zu mieten. Wir möchten einen „roten Teppich” aufgerollt sehen, wenn wir unser Geld auf den Tisch legen.
Jeder will das Beste für sein Geld bekommen und ist erfreut auf professionelle Art und Weise sein neues Zuhause präsentiert zu bekommen. Oder geht es Ihnen da anders?
WELCHE
IMMOBILIE
HINTERLÄSST DEN BESSEREN EINDRUCK?
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HOME STAGING SCHAFFT EINE WIN WIN SITUATION FÜR ALLE BETEILIGTEN.
DER VERKÄUFER
kann so schnell wie möglich und zum besten Preis verkaufen.
DER MAKLER
hat Vorteile im Wettbewerb durch die verbesserte Art der Präsentation.
DER KÄUFER
bekommt eine Vorstellung davon wie sein neues Heim aussehen könnte.
WIE WIR ARBEITEN
1. ANALYSE
Wir sehen uns jede Immobilie sorgfältig an, fühlen und spüren wo ihre Stärken sind, was könnte eventuell stören. Wer möchte hier wohnen? Was könnten sich neue BewohnerInnen wünschen? Danach erstellen wir ein unverbindliches Angebot (bis dahin entstehen keine Kosten).
2. PLANUNG
Ausmessen der Räume, Kreativkonzept, Auswahl der Möbel.
3. ORGANISATION
Koordination mit dem Besitzer, Makler, Möbelpacker, Elektriker und Reinigung.
4. STAGING PROZESS
Arbeiten vor Ort, Reinigung, Lieferung und Montage, Platzierung der Möbel und Deko-Artikel.
5. WIEDERHERSTELLUNG
Nach dem Verkauf der Immobilie erfolgt Demontage und Abholung der Möbel, Endreinigung.
SIE ERREICHEN MICH TELEFONISCH UNTER +43 676 915 9008
Senden Sie mir eine Email oder rufen Sie mich an. Gerne schaue ich mir Ihrer Immoblie unverbindlich an und erstelle Ihnen ein Angebot, damit Sie den bestmöglichen Verkaufspreis in kürzester Zeit lukrieren.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Sanela Stellnberger
Home Staging Professional
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