Home Staging
für Immobilien
Wir gestalten Immobilien verkaufsstark, steigern die Attraktivität und überzeugen Interessenten auf den ersten Blick.
Home Staging für
Musterwohnungen
Wir inszenieren Musterwohnungen stilvoll, schaffen Atmosphäre und machen Wohnträume für jeden Käufer erlebbar.
Einrichten
von Aparthotels
Wir richten Ferienwohnungen hochwertig ein, sorgen für Wohlfühlambiente und
steigern nachhaltig den Vermietungserfolg.
Stellen sie sich vor,
Sie wollen jemanden beeindrucken. Was würden sie tun?
Sie würden wahrscheinlich alles tun, um möglichst gut „auf der Bühne“ zu stehen. Und genauso funktioniert es bei Immobilien, Musterwohnungen oder Ferienwohnungen.
Doch die Realität ist, zumindest in Österreich, leider oft eine andere.
Auf Immobilien-Plattformen finden sich leere, kühle Räume; Musterwohnungen werden lieblos präsentiert; Ferienwohnungen wirken austauschbar und wenig einladend. Dazu kommen Handyfotos im schlechten Licht oder verzerrte Weitwinkelaufnahmen mit stürzenden Wänden.
In der heutigen Zeit geht es nicht mehr nur darum, ein Dach über dem Kopf zu kaufen, zu mieten oder kurzfristig zu bewohnen. Wir möchten einen „roten Teppich“ ausgerollt sehen – egal ob beim Immobilienkauf, beim ersten Eindruck einer Musterwohnung oder beim Ankommen in einer Ferienwohnung. Jeder will das Beste für sein Geld bekommen – und freut sich, wenn sein zukünftiges Zuhause oder seine Unterkunft professionell, stilvoll und mit Atmosphäre präsentiert wird. Oder geht es Ihnen da anders?
Wenn Sie meiner Meinung sind, freue ich mich schon sehr darauf,
Sie bald persönlich kennenzulernen!
Sanela Stellnberger
Home Staging Professional
Dipl. Interior Designer
Einrichten
von Aparthotels
Als Einrichter von Ferienwohnungen haben wir das Privileg, einzigartige und inspirierende Räume zu schaffen, in denen sich Ihre Urlaubsgäste wie zu Hause fühlen – und noch ein Tick mehr.
Sanela Stellnberger
Home Staging Professional
Möbel und Farben werden dabei so kombiniert, dass jeder Raum eine harmonische und einladende Atmosphäre ausstrahlt.
Mit einem Auge für Details machen wir jeden Raum zu einem harmonischen Rückzugsort.
Die Form
folgt der Funktion
Bei der Auswahl der Möbel achten wir nicht nur auf ansprechende Designs, sondern auch auf deren Qualität, Funktionalität und auf die genaue Einhaltung der Budgetvorgabe. Und wir sind Perfektionisten. Daher hören wir erst dann zu arbeiten auf, wenn wirklich alles sitzt.
Sanela Stellnberger
Home Staging Professional
In unseren Projekten verwenden wir künstlerische Bilder und nahezu immer Unikate, die den Geist anregen, Ihre Ferienwohnung einzigartig machen und den Wunsch wecken, vielleicht doch noch ein wenig länger zu bleiben.
Mit Home Staging
schneller verkaufen
Nichts ist so sehr von Bedeutung, wie die Herstellung des »will have« Ihr Interessent soll Ihre Immobilie um jeden Preis „haben wollen”, weil er sich sofort in sie verliebt hat. Keine Methode ist dafür besser geeignet als Vienna Home Staging.
Sanela Stellnberger
Home Staging Professional
Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie treffen Menschen innerhalb der ersten Sekunden. Der »erste Eindruck« entscheidet damit über hohe Kaufbeträge innerhalb kürzester Zeit. Nicht umkehrbar.
Wir zeigen was Ihre Kunden wollen
Nur sehr wenige Menschen können sich einen eingerichteten Raum vor ihrem geistigen Auge vorstellen. Genauer gesagt, 80% sind dafür blind und sehen nur das, was sie vor sich haben. Leere Räume oder, noch schlimmer, vollgefüllte Räume mit privaten Gegenständen.
Sanela Stellnberger
Home Staging Professional
Umfragen unter US Immobilienmaklern haben ergeben, dass durch Home Staging eine Verkürzung der Verkaufzeit um ein Drittel bis zur Hälfte erreicht wird.
WIEN HOME STAGING
Verkaufsattraktivität erhöhen – Handel beschleunigen – Spitzenpreis sichern
WELCHE
IMMOBILIE
HINTERLÄSST DEN BESSEREN EINDRUCK?
<->
HOME STAGING SCHAFFT EINE WIN WIN SITUATION FÜR ALLE BETEILIGTEN.
DER VERKÄUFER
kann so schnell wie möglich und zum besten Preis verkaufen.
DER MAKLER
hat Vorteile im Wettbewerb durch die verbesserte Art der Präsentation.
DER KÄUFER
bekommt eine Vorstellung davon wie sein neues Heim aussehen könnte.
WIE WIR ARBEITEN
1. ANALYSE
Wir sehen uns jede Immobilie sorgfältig an, fühlen und spüren wo ihre Stärken sind, was könnte eventuell stören. Wer möchte hier wohnen? Was könnten sich neue BewohnerInnen wünschen? Danach erstellen wir ein unverbindliches Angebot (bis dahin entstehen keine Kosten).
2. PLANUNG
Ausmessen der Räume, Kreativkonzept, Auswahl der Möbel.
3. ORGANISATION
Koordination mit dem Besitzer, Makler, Möbelpacker, Elektriker und Reinigung.
4. STAGING PROZESS
Arbeiten vor Ort, Reinigung, Lieferung und Montage, Platzierung der Möbel und Deko-Artikel.
5. WIEDERHERSTELLUNG
Nach dem Verkauf der Immobilie erfolgt Demontage und Abholung der Möbel, Endreinigung.
SIE ERREICHEN MICH TELEFONISCH UNTER +43 676 915 9008
Senden Sie mir eine Email oder rufen Sie mich an. Gerne schaue ich mir Ihrer Immoblie unverbindlich an und erstelle Ihnen ein Angebot, damit Sie den bestmöglichen Verkaufspreis in kürzester Zeit lukrieren.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Sanela Stellnberger
Home Staging Professional
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