Home Staging ist kein Luxus, sondern ein Werkzeug!

Sie wollen Ihre Immobilie schnell und zu einem höheren Preis verkaufen? Dann brauchen Sie das richtige Home Staging. Ein gutes Staging erzielt einen starken ersten Eindruck und macht Ihre Immobilie unvergesslich. Wir zeigen Ihnen Vorher-Nachher Bilder und beantworten heute FAQ´s zum Thema Home Staging.

Schauen wir uns ein paar Räume an, und Sie werden sehen, der Unterschied ist einfach enorm. Bedenken Sie: Nahezu 80% Ihre Kunden haben Schwierigkeiten sich einen leeren Raum eingerichtet vorzustellen. Sehen Sie sich ein paar Vorher-Nachher Bilder an und beurteilen Sie, wie es Ihnen damit geht. Hätten Sie sich die Einrichtung vor Ihrem geistigen Auge vorstellen können?

FAQ´s zum Thema Home Staging

Wie lange dauert ein typisches Home Staging Projekt?

Ein Projekt dauert meist ein bis drei Wochen. Zuerst erfolgt die Analyse, dann die Auswahl der Möbel, die Lieferung und der Aufbau. Abschließend kommen professionelle Fotos. Wenn Sie alles gut planen, können Sie in weniger als einem Monat startklar sein.

Welche Räume sollte ich zuerst stagen?

Beginnen Sie mit Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer. Diese Räume haben den größten Einfluss auf Käufer. Sie zeigen, wie das Haus lebt und wie viel Platz wirklich vorhanden ist. Der Eingangsbereich ist ebenfalls wichtig, weil er den ersten Eindruck bestimmt.

Kann ich meine eigenen Möbel ergänzen?

Ja, Sie können eigene Stücke hinzufügen, solange sie zum Stil passen. Achten Sie darauf, dass sie nicht zu persönlich sind. Neutrale Farben und klare Linien funktionieren immer gut. So bleibt der Raum für alle Interessenten einladend.

Was kostet das Home Staging in Wien im Schnitt?

Die Kosten liegen zwischen 0,5 % und 2 % des Verkaufspreises. Für ein 150 m²‑Objekt kann das komplette Paket etwa € 7.000 bis € 12.000 kosten, abhängig von Umfang und Dauer. Das Investment zahlt sich aber aus, weil die Immobilie in der Regel schneller und zu einem höheren Preis verkauft wird.

Gibt es Unterschiede zwischen Mietmöbeln und Kaufmöbeln?

Mietmöbel sind flexibler und oft günstiger für kurze Zeiträume. Sie lassen sich leicht transportieren und zurückgeben. Kaufmöbel können sich lohnen, wenn Sie sie mehrfach einsetzen wollen. Beide Optionen können nachhaltig sein, wenn Sie auf wiederverwendbare Materialien achten.

Wie wichtig ist professionelle Fotografie?

Sehr wichtig. Gute Bilder ziehen mehr Klicks an und steigern das Interesse. Ohne klare, helle Fotos verlieren Sie potenzielle Käufer schnell. Ein professioneller Fotograf kennt die richtigen Winkel und das Licht, das Räume größer wirken lässt.

Kann Vienna Home Staging bei renovierungsbedürftigen Immobilien helfen?

Ja, aber nur, wenn Grundreparaturen erledigt sind. Staging kann das Potenzial zeigen, aber größere Mängel müssen vorher behoben werden. Kleine Schönheitsreparaturen , Farbe, Böden, Licht , erhöhen die Wirkung des Stagings enorm.

Fazit von Vienna Home Staging

Home Staging ist kein Luxus, sondern ein Werkzeug, das den Verkauf beschleunigt und den Preis erhöht. Mit dem richtigen Home Staging können Sie leere Räume füllen, das Potenzial zeigen und den ersten Eindruck stark machen.

Wenn Sie bereit sind, Ihr Objekt zu präsentieren, kontaktieren Sie uns für ein kostenloses Erstgespräch. Wir planen das Projekt, liefern die Möbel und kümmern uns um die Fotografie und das Aufräumen. So können Sie sich zurücklehnen und den Verkauf genießen.

Für ein tieferes Verständnis lesen Sie diesen Ratgeber von Sparkasse . Er erklärt ausführlich, warum der erste Eindruck so sehr zählt und gibt praktische Tipps zur Vorbereitung. Zudem finden Sie dort ein interessantes Interview von einer Home Staging Kollegin aus Berlin.

Weitere Studien finden Sie in Fachpublikationen zum österreichischen Immobilienmarkt. Auch sie zeigen, dass Home Staging die Verkaufszeit deutlich reduziert und durchwegs höhere Preise erzielt werden.

Nutzen Sie gerne alle unsere Ressourcen, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen!